おすすめソーシャルレンディング会社セレクション

□【Funds 】・・・王将・メルカリなど超有名企業とのコラボファンドも

□【Jointoα(ジョイントアルファ) 】・・・東証一部上場企業のあなぶき興産が運営

□【CREAL 】…大型不動産担保投資を1万円から

□【大家.com 】・・・コンセプトは「手軽にはじめられる大家さん」「家賃収入」

□【バンカーズ】・・・口座開設だけでAmazonギフト券のキャンペーンも

□【ぽちぽちFUNDING 】・・・不動産担保ファンドの新興勢力

□【クラウドクレジット】 …海外、特にロシアアフリカなど新興国に強み

□【イークラウド】・・・株式投資型クラウドファンディングの新生児

□【Pocket Funding 】・・・沖縄発のソーシャルレンディング会社

□【SAMURAI FUND 】・・・ジャスダック上場。マネオを傘下に

□【Rimple(リンプル) 】・・・クレディセゾンと提携し永久不滅ポイントでの投資が可能に

□【OwnersBook 】・・・不動産担保付きの草分け的存在。エクイティ型も

□【クラウドバンク】・・・ソーシャルレンディングの老舗。アメリカドルの再投資可能

現在の高利回りファンド情報も・史上最高利回り？SBIソーシャルレンディング地方創生ピュアウォーター事業ファンド利回り10％も担保0円？

SBIソーシャルレンディングが2017年4月11日火曜日に当時の史上最大級の利回りファンドを発表しました

新規ファンドSBISL地方創生ローンファンド1号～ピュアウォーター事業。

SBIソーシャルレンディング史上最高となる利回りです

しかし募集ページの最初に

本ファンドへの出資には高いリスクが伴うものであることをご了承ください。

と赤字で書かれています。

そして担保0円の表記も。

そんなSBISL地方創生ローンファンド1号～ピュアウォーター事業～

募集総額9億円（最低募集額がなんと6億円！それ以下だと未成立）。利回り１０％

とはどのようなファンドなのでしょうか？

【口座開設全部無料】まず口座開設する初心者におすすめの会社

1万円から投資できる会社
□【SAMURAI FUND】･･･マネオをグループ企業へ。1万円ｋらＯＫ上場会社系
□【CREAL 】…大型不動産担保投資を1万円から
□【クラウドクレジット】 …海外、特にロシアアフリカなど新興国に強み
□【クラウドバンク】・・・ソーシャルレンディングの老舗。アメリカドルの再投資可能
□【OwnersBook 】・・・不動産担保付き投資に強み

各社の特徴
□ 【クラウドクレジット】・・・ロシアモンゴルなど新興国に1万円から投資可能。現地通貨建ても
□【 Funds 】・・・大阪王将アイフルなど有名企業にも。投資家優待付きファンドあり
□【 CREAL 】・・・不動産投資を1万円から
□【LENDEX】・・・不動産担保付を高利回りで。募集後即売り切れ多数あり
□【クラウドバンク】・・・証券会社系1種免許あり。1万円から不動産太陽光中小企業支援、アメリカなど幅広いファンド多数あり

ソーシャルレンディング業界も激変しています。

最大手のマネオグループは、現在新規募集停止行政処分を受け事実上開店休業状態の会社も。

クラウドバンクのように2度の行政処分を受けても復活し、現在はドル建て商品をドルのまま再投資できるなどさらに発展している会社も。

ソーシャルレンディングも、それぞれに特徴をだしている会社もあります

大阪王将やアイフルなど、有名企業に融資が特徴のFunds。

【クラウドクレジット】はロシア・モンゴル・アフリカなど新興国投資、現地通貨建てファンドが多数あります

LENDEX　のように初期はなかなか満額成立しなかったけれど、最近は不動産担保付で7～9％程度の利回りでも週していることもあり募集後すぐに満額成立する会社もあります

証券会社系で1種免許を持つクラウドバンク

2021年はさらにソーシャルレンディングから不動産投資型クラウドファンディングが伸びてきました

匿名化されたファンドも減り投資しやすくなってきました

ぽちぽちFUNDING やバンカーズ、

以前は最大手だったマネオ系からは大家.com など新しい形が広がってきました

10万円からと少々ハードルは上がるものの、東証一部上場企業が運営する安心感もうりのJointoα(ジョイントアルファ)など興味深く選択肢が広がった2020年でした

そして2021年は？

また投資資金も1万円から可能な会社も増えてきました

1万円から投資できる会社３選

□【CREAL】…大型不動産担保投資を1万円から
□【クラウドクレジット】 …海外、特にロシアアフリカなど新興国に強み
□【クラウドバンク】・・・ソーシャルレンディングの老舗。アメリカドルの再投資可能

ソーシャルレンディングでの収入で収入を得たらさとふるなどでふるさと納税もおすすめです。

インヴァストカードはクレジットカード決済だけで自動でETF買付運用ができます

ソーシャルレンディング以外でも小額から投資できる機会も増えてきました。

入金だけで海外ETFを自動買い付け運用できるWealthNavi、

FX外国為替証拠金取引ではトレイダーズ証券【LIGHT FX】、

アメリカ株取り扱い銘柄最大級のサクソバンク証券、

ビットコインなど仮想通貨ではGMOコイン、Liquid by Quoine

など小額から個人で投資できる機会がずいぶんと増えてきましたね

SBIソーシャルレンディングとは？

SBIソーシャルレンディングは東証一部上場のSBIグループがバックにあります。

ソーシャルレンディング会社自体がデフォルトした場合

（投資資金を分散管理していたとしても）元本棄損の可能性があるので

業者選びは重要です。

FX会社や証券会社の場合は、仮に運営会社が倒産しても

セーフティネットが働くので、業者選びが一つのリスク回避。

SBIグループということで投資している方も少なくないのではないでしょうか。

SBISLの案件は？

案件自体は月に数件で少な目です

しかし１つの案件で最近は億単位のものもあり

10億円を超えるものもあり、1つの案件で莫大な額を募集しています

が、結構集まるんですね。

やはりSBIブランドもあるのでしょうか。

利回りは？

利回りは今までは高くても７％程度だったので

同業他社に比べ低めでした。

追記

2020年に入ると、高利回りソーシャルレンディングファンドは行政処分などで淘汰され、SBISLの利回りは相対的に魅力的になりました

現在10％程度の高利回りといえば不動産担保付きのLENDEXや海外ファンドが多い

【クラウドクレジット】

などごく少数です

SBISL地方創生ローンファンド1号～ピュアウォーター事業～

SBIソーシャルレンディング、地方創生ファンドの第一弾です。

https://www.sbi-sociallending.jp/pages/lcl1_fund

をみていくと

商品概要の最初に赤字で

本ファンドへの出資には高いリスクが伴うものであることをご了承ください。

と書かれています。

そして読み進めて（商品の）特徴をみていくと

本ファンドは、これまでのファンドとは異なり、新規事業の立ち上げ資金を貸し付けるという性質上、借手から担保は取得するものの、延滞やデフォルトが発生した場合などにおいては、担保等で全額回収できる可能性は他のファンドに比べて低いと考えられるため、リスク・リターンの双方が高いファンドとなっています。

既存事業のための資金ではなく、新規事業の立ち上げで未知数の部分もあり

リスクが（ほかの案件に比べ）高い、だから利回りも高めにしましたよ

ということですね

担保や保証は？

ハイリスク・ハイリターンといえば

以前紹介した最大手「マネオ」の「マネオの虎ファンド」を思い出しました

マネオの虎は担保・保証はなし

しかし

SBISL地方創生ローンファンド1号～ピュアウォーター事業～?は

担保も保証も設定しています。

担保は３つもとっています

半面

担保評価を行っているものの、換価性の乏しさから、評価額は0円としております。

担保は３つとっているけれど

万一返済できなくなった場合、担保を換金することが非常に難しいので

０円としたということでしょうか。

まとめ

担保はとっているが担保評価0円、保証もついているがその中身とは？

そして最低募集額がなんと6億円（募集総額は9億円）

6億円集まらなければ未成立、

大型案件です

SBIソーシャルレンディングの口座は、開設料や維持費は無料で作れます。↓↓

SBISLは不定期で大型案件を出しているので、楽しみな会社でもありますね