担保余力はオーナーズブック並み？不動産担保ファンドの強力ライバルLENDEX（レンデックス）誕生！

融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）に新しい風が？

LENDEX（レンデックス） https://lendex.jp/が誕生、

新規ファンド募集開始しました

 

マネオグループ以外では久々、みんなのクレジット以来ではないでしょうか？

その案件をみてさらに驚きが。

利回りは、高利回りで人気を集めているラッキーバンク 並み

担保余力はOwnersBook 並みの手厚さ

東証1部SBIグループのSBIソーシャルレンディング
行政処分から復活を果たしたクラウドバンク

海外しかもマイナー国家に特化した【クラウドクレジット】

など競合がひしめく中、

レンデックスは？

LENDEXレンデックス1号ファンド

年利１０％不動産担保・保証までつくのに

募集額の５３％しか集まらなかった理由とは？

LENDEXレンデックスひっそり誕生！マネオ以外ではみんなのクレジット以来？

融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）会社に新しい仲間が。

その名もRENDEX（レンデックス）。

 

マネオグループ以外では久々

みんなのクレジット以来ではないでしょうか？

レンデックスの特徴の１つに

東急リバブルの査定結果を利用

をLENDEX側は売りにしています。

不動産評価には方法がいろいろあり

その評価方法によって価格は異なります

東急リバブルと業務提携をし

この会社が不動産査定をしていますよ、ということで

投資家に安心材料となるのでしょうか？

不動産担保付きローンファンド1号 、年利10%でも半分しか集まらず

レンデックスの記念すべき1号ファンド

不動産担保付きローンファンド　https://lendex.jp/main/fund_detail/1/

では募集内容を見ていきます

ファンド名称 不動産担保付きローンファンド　1号

募集総額 1,951万円

最低成立金額 50万円

投資可能金額 5万円以上から投資可能

募集期間 2017年7月6日13:00 2017年7月17日23:59

運用期間 6ヶ月 2017年7月19日 2017年12月26日

運用利回り(年利) 10.00%

ではいくつかピックアップしていきます

最低投資額は？

5万円から投資が可能です

ほかのソーシャルレンディング会社と同じような

最低投資額の設定です

運用期間は？

運用期間は6か月。

LENDEXレンデックス自体

初案件なのでお試し投資としてはちょうどいい期間でしょうか。

ちなみにRENDEXレンデックスでは

1年以内の運用期間のファンドを中心に募集していくそうです

利回りは？

利回りは１０％（年利）

利回りは、高利回りで人気を集めているラッキーバンク 並みですね

不動産担保をとりながら高利回りという点も共通しています

不動産担保、その担保順位は？

不動産事業者Aへの融資に際し、

不動産事業者Aが既に所有する不動産を担保として、

抵当権（第１順位）

不動産担保、担保余力は？

担保不動産の評価額は4,860万円です。（東急リバブル株式会社評価）

返済原資は？

返済は当該不動産の売却による売却代金、

又は他の金融機関からの借り入れによっておこなわれます。

担保不動産売却または銀行借り入れとのことです

融資目的は？

借入人は東京都内の不動産事業者Aです。 今回、同社の運転資金として1,950万円を上限に以下の要領で募集いたします。

担保価値が4860万円に対し

貸付上限が1950万円

しかも第一順位

利回りは、高利回りで人気を集めているラッキーバンク 並み

担保余力はOwnersBook 並みの手厚さ

まさしく！

保証も不動産担保もついて10%もあるのに半分しか集まらなかった理由

担保価値や代表者連帯保証がついて

年利１０％

なのに満額成立ならず

いったいなぜなのか？

次回以降取り上げていきます