おすすめソーシャルレンディング会社セレクション

□【Funds 】・・・王将・メルカリなど超有名企業とのコラボファンドも

□【Jointoα(ジョイントアルファ) 】・・・東証一部上場企業のあなぶき興産が運営

□【CREAL 】…大型不動産担保投資を1万円から

□【大家.com 】・・・コンセプトは「手軽にはじめられる大家さん」「家賃収入」

□【バンカーズ】・・・口座開設だけでAmazonギフト券のキャンペーンも

□【ぽちぽちFUNDING 】・・・不動産担保ファンドの新興勢力

□【クラウドクレジット】 …海外、特にロシアアフリカなど新興国に強み

□【イークラウド】・・・株式投資型クラウドファンディングの新生児

□【Pocket Funding 】・・・沖縄発のソーシャルレンディング会社

□【SAMURAI FUND 】・・・ジャスダック上場。マネオを傘下に

□【Rimple(リンプル) 】・・・クレディセゾンと提携し永久不滅ポイントでの投資が可能に

□【OwnersBook 】・・・不動産担保付きの草分け的存在。エクイティ型も

□【クラウドバンク】・・・ソーシャルレンディングの老舗。アメリカドルの再投資可能

【速報2021年2月最新･償還確定で朗報か？】maneo系グリーンインフラレンディング、新規償還見込みファンド&2021年4月償還確定を発表

マネオグループグリーンインフラレンディング。

償還の目途は変わりません

と、「目途」については書かれているものの具体的な進展はなく早2年

進展はないものの定期的にJCサービスサイトで進捗報告はあります

2021年2月に入り、グリーンインフラレンディングの発表が再びありました

償還確定案件あり
新規償還見込み案件あり

この２つが今までとは大きな違いでした

本当だとしたら朗報か？

一方一部ファンドはコロナの影響でさらなる遅延？

【口座開設全部無料】まず口座開設する初心者におすすめの会社

1万円から投資できる会社
□【SAMURAI FUND】･･･マネオをグループ企業へ。1万円ｋらＯＫ上場会社系
□【CREAL 】…大型不動産担保投資を1万円から
□【クラウドクレジット】 …海外、特にロシアアフリカなど新興国に強み
□【クラウドバンク】・・・ソーシャルレンディングの老舗。アメリカドルの再投資可能
□【OwnersBook 】・・・不動産担保付き投資に強み

各社の特徴
□ 【クラウドクレジット】・・・ロシアモンゴルなど新興国に1万円から投資可能。現地通貨建ても
□【 Funds 】・・・大阪王将アイフルなど有名企業にも。投資家優待付きファンドあり
□【 CREAL 】・・・不動産投資を1万円から
□【LENDEX】・・・不動産担保付を高利回りで。募集後即売り切れ多数あり
□【クラウドバンク】・・・証券会社系1種免許あり。1万円から不動産太陽光中小企業支援、アメリカなど幅広いファンド多数あり

ソーシャルレンディング業界も激変しています。

最大手のマネオグループは、現在新規募集停止行政処分を受け事実上開店休業状態の会社も。

クラウドバンクのように2度の行政処分を受けても復活し、現在はドル建て商品をドルのまま再投資できるなどさらに発展している会社も。

ソーシャルレンディングも、それぞれに特徴をだしている会社もあります

大阪王将やアイフルなど、有名企業に融資が特徴のFunds。

【クラウドクレジット】はロシア・モンゴル・アフリカなど新興国投資、現地通貨建てファンドが多数あります

LENDEX　のように初期はなかなか満額成立しなかったけれど、最近は不動産担保付で7～9％程度の利回りでも週していることもあり募集後すぐに満額成立する会社もあります

証券会社系で1種免許を持つクラウドバンク

2021年はさらにソーシャルレンディングから不動産投資型クラウドファンディングが伸びてきました

匿名化されたファンドも減り投資しやすくなってきました

ぽちぽちFUNDING やバンカーズ、

以前は最大手だったマネオ系からは大家.com など新しい形が広がってきました

10万円からと少々ハードルは上がるものの、東証一部上場企業が運営する安心感もうりのJointoα(ジョイントアルファ)など興味深く選択肢が広がった2020年でした

そして2021年は？

また投資資金も1万円から可能な会社も増えてきました

1万円から投資できる会社３選

□【CREAL】…大型不動産担保投資を1万円から
□【クラウドクレジット】 …海外、特にロシアアフリカなど新興国に強み
□【クラウドバンク】・・・ソーシャルレンディングの老舗。アメリカドルの再投資可能

ソーシャルレンディングでの収入で収入を得たらさとふるなどでふるさと納税もおすすめです。

インヴァストカードはクレジットカード決済だけで自動でETF買付運用ができます

ソーシャルレンディング以外でも小額から投資できる機会も増えてきました。

入金だけで海外ETFを自動買い付け運用できるWealthNavi、

FX外国為替証拠金取引ではトレイダーズ証券【LIGHT FX】、

アメリカ株取り扱い銘柄最大級のサクソバンク証券、

ビットコインなど仮想通貨ではGMOコイン、Liquid by Quoine

など小額から個人で投資できる機会がずいぶんと増えてきましたね

グリーンインフラレンディング130億円

マネオ系グリーンインフラレンディングの130億円遅延が2年以上続いています

2021年1月中旬発表予告から大幅に遅れ2021年2月2日発表

https://jcservice.co.jp/news/20210202.pdf

ではグリーンインフラレンディング親会社JCサービスの発表をもとに考察していきます

償還確定は数億円、全体の数パーセント程度か

まずは償還確定と書かれていたファンドです

太陽光発電所１案件につきましては、新型コロナウイルス感染症の感染
拡大の影響は継続している中においても土地の利用制限解除に係る許認可を得るための
関係行政委員会の審議が実質的に終了し、現在、行政手続中となっています。また、契
約変更の内容について最終の買い手となる事業者等との間で調整してきたところですが、
最終的に関係者間の調整が整ったことから、当社への入金、ひいてはＧＩＬ社への元本
返済の時期は、前回ご報告した通り、本年 4 月となることが確定しました。

とのことです

太陽光発電1案件とは具体的には書かれていませんが

「太陽光発電所３案件（募集額合計約 15.6 億円）及びバイオマス発電所１案件（募集
額約 10.0 億円）は契約が完了しています。」、

この3案件のうちの１つのようです

130億の遅延のうちの数億、全体の数パーセント程度とほんのお気持ち程度の割合です

新規で償還目処がついたファンド（5億円）

新規償還見込みの発表もありました

上記以外の案件につきましても、可能な限り早期の契約締結を目指しているところですが、
今般、新たにバイオマス発電所１案件(募集額約 5 億円)について、3 月中旬迄の契約締結、
5 月中入金のスケジュールでの売却を進めているところです

今までは既存ファンドは償還目処はついているものの

コロナの影響で遅れているの繰り返しでしたが

久しぶりに新規で償還目処がついたとの発表がありました

反面償還時期が未定になったファンドも

グリーンインフラレンディングの新規や償還確定発表があった反面

償還時期が未定になったファンドの発表もありました。

世界的に猛威を振るっている新型コロナ

日本でもテレワークなど在宅勤務が推奨され生活も大きく変わりました

そして2回目の緊急事態宣言

そんな影響がグリーンインフラレンディングのファンド償還にも影響が出ているとも発表しています

そして今回発表では

バイオマス発電所 2 案件につきましては、政府から再び緊急事態宣
言が発出され、海外渡航制限が再び実施されること等の影響を見極めているところであ
り、当社への入金及びＧＩＬ社への元本返済が遅れる見込みとなっていますが、ＧＩＬ
社への元本返済の時期につきましては、政府の緊急事態宣言の収束を待って再度ご報告
することとします

事実上の未定と変更になりました